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2021年2月8日月曜日

「土地契約」を行いました(^O^)/◇呉市 工務店 注文住宅












先日お客様の「土地の契約」を、

高橋工務店の事務所にて行いました。

何度もお付き合いさせて頂いている

優しい不動産屋さんです(^-^)

お客様とも和気あいあい、いい雰囲気で進めることができました。



「土地の契約」とは…?

お客様が手付金を支払い、契約書をかわすことで土地の売買の

約束を行う日です。この契約書により、売主(不動産屋さん)には所有権の移転、

買主(お客様)には支払いの義務が発生します。引渡までに何らかの理由で

契約が解除となった場合の取り決めなども記載されています。


重要事項の説明など、細かい内容も読み上げて確認しながら

進めます。全部読み上げるの?!と思われますが、

重要な事ばかりで、専門用語もありますので大切です。

丁寧に説明して頂きながら進めて頂きました。


問題がなければご署名ご捺印、を何ヵ所か行い契約は締結です。




次は土地の決済へと進みます。


「土地の決済」は数か月後を予定しております。

土地の決済とは残代金を支払い、土地の所有権がお客様の名義に代わります。


ほとんどの方が住宅ローンの利用になりますが、

「大きなお金が動く」という事で決済初体験のお客様はドキドキですね。


色々準備して頂くものがありますので、諸費用等も確認しながら

お客様と準備を進めて行きたいと思います(^O^)/