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2017年9月10日日曜日

既存住宅状況調査・呉市、東広島市 注文住宅

先日、広島県工務店協会のメンバーで
 
 
 
 
『既存住宅状況調査』を旭ホームズ様の物件をお借りして、
調査の内容や調査の仕方などを大喜の柿田社長にレクチャーしていただきながら実践してみました。
要するに、建物のインスペクション(調査)になります。
 
 
ただ、標準的な調査に加え一般的にはオプション調査になります床下や天井裏などにも実際に入って詳細な調査を行いました。
 
 
 
 
 
 
細かいチェックのしかたや、器具の使い方など、とても参考になりました。
 
 
 
 
それと、いろんな会社の実務者が来られていたので、いろんな見方や気づきなど参考になりとても面白かったです。
 
これは『平成30年4月に施行予定の改正宅建業法の建物状況調査』にも対応しています。
 
天井裏等は若い方に入って貰おうと思っていましたが、体系的に入れなかったりとかして、結局私も入ることになりました(@_@。
全身を使って移動したり落ちないようにしないといけないので、とても疲れました・・・(@_@。
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2017年9月5日火曜日

HEAT20グレード住宅・呉市、東広島市 注文住宅

先日、HEAT20という高性能住宅を造る為の団体の主催で、
 
沖縄以外の全国から、研究者や設計者、工務店の実務者などが広島に集まり、
 
広島のカオル建設様のお施主様にご協力いただき現場視察と勉強会が行われました。
 
目的は、私たちのような地域の工務店は大手ハウスメーカーのように
 
全国で同じ物を売るのではなく、
 
地域に合った家づくりをしていくための勉強と情報の共有になります。
 
 
 
 
 
 
その後、市内に場所を移し、近畿大学教授の岩前教授も合流して勉強会や情報交換会が行われました。,
 
岩前教授は全国でもかなり早い段階で、高性能住宅と住む人の健康について研究されている方で、建築業界の方ではありませんが沢山の工務店などから裏付けとなるデータを集めて、健康との関連性をデータで裏付けている方になります。
日本人が、ただ長生きするのではなく健康で長生きできることを目指して活動されています。
(チョット説明が簡単すぎて乱暴かも知れませんが・・・)
 
 
 
最後はまた場所を移して懇親会( ^^) _U~~
 
 
 
 
 
午後から、夜まで長時間ではございましたが、とても有意義な一日になりました。