気軽に手洗いへご案内できる 独立洗面化粧台 ◇呉市 東広島市 工務店

こんにちは

今日は暑い…気温が上昇しています(^^)

桜もそろそろ満開かな🌸

これまでの3年間、新型コロナウイルス対策として

推奨されてきたマスクについて、

3月13日からは屋内・屋外を問わず、着用するかどうか、

個人の判断になりました。

外ではマスクを外して、暖かい春の陽気を感じれるようになりますね♪

マスクは、場面に応じ『配慮』を持って着脱判断となりますが、

『手洗い』は、これまで以上に当たり前の世の中になりました。

来客があったとき、訪問したとき

お客さんでも自然に「洗面所お借りします」

気軽に「洗面所使ってください」

と言えるような

洗面スペースがほしくなります。

そうなるとやっぱり、

独立した洗面所っていいですね！

水廻りはまとめて、スペースを有効活用するため

洗面所と脱衣所は同じスペースに設けられる事が多いです。

なので、気軽に手洗いをしてもらおうと思うと

生活感溢れるスペースへ…

という事になります💦

脱衣所や洗濯機はどうしても生活感が出やすいところなので

見えないように仕切りをしたり、

ロールカーテンで区切るのもスッキリします。

ドアで区切らなくても、ちょっとした工夫で

独立した洗面所風✨

気軽に案内できますね。

独立した洗面所を設けたい場合は、

やはり　広さ、が必要になります。

洗面所と脱衣所をわけるとそれぞれ空間が必要で

他の部屋が狭くなったり、

家全体を広くする必要があったり。

しかし洗面所が独立すると、脱衣所が出来ますので

お風呂と洗面を気兼ねなく使用できるメリットも

あります。

トイレを隣接させる事で、トイレ手洗いも兼ねる

間取りもいいですね。

どこへ行っても『手洗い』が当たり前になった今、

自宅の洗面所は家族だけのスペースではなくなりました。

間取りを考える際の、優先順位はあると思いますが、

気軽に手洗いができるのは、良いかなと思います☆

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もうすぐ4月 ◇呉市 東広島市 工務店

こんにちは！

 

 

今週で3月もおしまいですね。

 

4月からは、新年度のスタート！

 

 

入園、入学される人

社会人生活がスタートする人

 

春って、色々はじまりの時期ですね(*^_^*)

 

 

始まりといえば、、、

 

カープも公式戦の開幕です！！

 

 

ウチの社長はカープファンなので

 

WBCの熱戦の余韻が残る中、

ずっとワクワクしている様子？！

 

 

 

今年は、私もしっかり応援していこうかな!(^^)!

 

と思います！

 

 

 

今日はホームページのご案内。

高橋工務店のＨＰトップページにある

 

 

こちらのアイコン。

 

 

 

高橋工務店の「家づくり」の進め方を

 

みなさんにも、わかりやすく

 

お伝えできるように!と

 

作成しているページです。

 

 

ページの後半部分には

 

よくある質問コーナーもございますので

 

ぜひ、ご覧下さいね(*^_^*)♪

ホームページも皆様が、みやすいように

定期的に改善をしております。

 

 

質問コーナーにない疑問などもございましたら

 

いつでもお気軽にご連絡くださいね♪

▼▽▼ぽちっ！▼▽▼ 

≪お問い合わせページ≫

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地鎮祭を執り行いました！ ◇呉市 東広島市 工務店

先日、焼山にて地鎮祭を執り行いました！

Ｙ様おめでとうございます！✨

地鎮祭は、家を建てる際に土地の神様を鎮めて

工事の無事や安全と建物と家の繁栄を祈る儀式です。

天気にも恵まれ小春日和のポカポカした気候で、

眺めの良い高台の土地には気持ちの良い風が吹いていました(^^)

ご家族そろって和やかに行われました。

その土地に建物を建てることを神様に告げ、以降の工事の安全を祈る祝詞奏上。

地鎮祭が無事終わるといよいよ工事がスタートします。

こだわりの詰まった家族のお家、とても楽しみですね。

Y様、引き続きどうぞよろしくお願いいたします❢❢

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お金のはなし◇呉市 注文住宅 高気密・高断熱

東京は桜の開花が発表されましたね。

広島の開花宣言もそろそろかな…🌸

今年は、花見のご予定がある方が多いのではないでしょうか。

こういったニュースを耳にすると本格的に春が来たという感じですね！

他には、毎月毎月値上げのニュースもあります。

生活用品、食品、電気代など……(*_*;　

日々の生活を圧迫しています💦

建築業界にも価格値上がりのお知らせが多いです。

去年からなので、

構造に使用する木材については今さら言うまでもありませんが、

各種水回り設備、屋根、外壁、窓、照明器具、樹脂、金物、合板など

住まいづくりに関わる建築資材が軒並み値上げされています。

夢のマイホームへのはじめの一歩。

やはりお家も数年前より高くなっています。

最も重要な事のが「お金」のこと。

何千万という大金はポンと出すことができませんから……

多くの人が住宅ローンを利用します。

住宅ローンは、家が完成したときにはじまるローンです。

借りたお金がどーんと振り込まれるのは建物が完成したとき。

そのお金で建物の残金などの支払いをします。

しかし、家が完成する前にもいろいろと支払いは生じてきます。

その支払いのために現金も用意しておかなけばなりません。

「諸費用」と呼ばれるものです。

お家を建てる場合は、建物価格のほかにさまざまな費用（諸費用）がかかります。

諸費用と呼ばれるもののなかには、税金や手数料などの事で、

通常は住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払う事が多いです。

頭金以外に…

◇印紙税：契約書に貼る印紙代

◇登録免許税：所有権の保存登記、移転登記にかかる税金

◇登記手続きの代行料：司法書士さんへの報酬

◇融資手数料：住宅ローンを利用する際に金融機関に支払う手数料

◇火災保険料：家や家財の損害保険、住宅ローン契約に必須

◇不動産取得税：土地を購入したときにかかる税金※軽減措置あり

◇固定資産税：土地や建物にかかる税金※軽減措置あり

◇住宅ローン契約に関わる費用

他にも…

地鎮祭、上棟のご祝儀、引っ越し費用、仮住まいの家の費用…などなど((+_+))

諸費用の目安は5％から10％と言われていますから、3000万円の住宅を

建てる場合は、150万円から300万円前後。

決して安い金額ではありません！

「諸費用」を含めた資金計画しっかりと建てる必要があります。

物件の種類や内容によってもその金額には大きな差がありますが、

諸費用の多くは現金で用意が必要で、支払いのタイミングも様々ですので

注意しておきましょう！

必要な金額を自己資金で用意できない場合は、諸費用ローンや住宅ローンに

組み込めるサービスがある金融機関もありますので、ご相談して頂く事も可能です。

手持ちのお金を減らすのも不安ですから、賢い方法を調べるのが良いですね！

高橋工務店では、ファイナンシャルプランナーの先生による

無料のファイナンシャルプラン講座を開催しております。

ご都合の良いお日にちで随時開催しておりますので、

ご興味のあるかたは是非お問合せください！

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地盤調査です！ ◇呉市 東広島市 注文住宅 工務店

少しずつ暖かくなり、

動きやすい時期になりましたが、

ということは花粉の季節。。。

今はスギ花粉がピークの時期です。。。🌲🌲🌲(+_+)

対策をしなければ！

先日、これからはじまる現場の地盤調査を行いました。

土地の柔らかさ、硬さを調べます。

スクリューウエイト貫入試験という方法で調べていきます。

使うのは、先端にスクリューのついた鉄の棒。

これに荷重をかけて、回転させた地面に差し込んで

「どれだけ沈むか」を調べます。

軽い荷重でスルスルと沈んでいく＝やわらかい

重たくしてもなかなか沈まない＝かたい

というわけです。

建物の配置に合わせて、数か所調べていきます。

途中石に当たって砕ける音やめり込んでいく音もしました。

場所によってはススス...スルスルと入っていくところもありました。

何らかの方法で地盤補強の工事は追加になりそうです。

これから先、家族が暮らしていく住まいを建てる土地のことを、

しっかりと把握し、建てても安全かを調査することはとても重要です。

見えない部分だからこそ、がっちりと

建物を安心して建てられるように地盤を整えていくことが必要ですね！

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